中国新一轮“房改”试点，房子回归商品属性，你如何评价？ - 股市实战

楼主

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-28 07:59

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问题1，中国从香港模式过渡到新加坡模式是否会成功？中国和新加坡，在国土面积，人口移民，社会福利，社会制度有很大区别。复制粘贴到中国特色保障房。
问题2，富人有钱你想买多少豪宅都可以，平民买保障房，人开始分阶级等级？
问题3，如果你买保障性住房，固定不流通，为了结婚，生孩子，平民房社会地位歧视？
问题4，“房改”是否可以让房价软着陆？否定通过通货膨胀来稳定房价，全部由市场决定。
问题5，市场决定价格，二手房和保障房是否会是竞争对手？一个固定资产，一个有流通性，如何选？
问题6，你会接受这样分配方式，达到人人有居屋吗？我觉得中国不同城市已经把房价分类了，没必要把“贫民房”“豪宅房”分类，两种房也许都没想象中发挥作用，富人有房不缺，穷人面子挂不住，不想为了生活，生孩子，做富有阶级的奴隶打工！社会会选择保障性住房的老公吗？生孩子？00后可以回答一下，我严重怀疑。

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2楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-28 08:00

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3楼

mekw　。　发表于　2023-10-28 08:03

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房改只是为了稳住房价，能拖一年是一年，能拖一天是一天，后面大概率改回现状。

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4楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-28 08:21

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原帖由 mekw 于 2023-10-28 08:03 发表
房改只是为了稳住房价，能拖一年是一年，能拖一天是一天，后面大概率改回现状。

回复 @mekw ：这个只是噱头，看看效果，就是市场化，保障房先价格托底一下，至于结果，社会评价，有待商榷。房价跌多少！我只看单身率，单身都会卖房，不会在死了需要住房。只有结婚生孩子，才会保留房产，单身人群，丁克族都希望其他人都快点生孩子，给单身狗接盘！

5楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-28 09:34

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网友总结:
中国保障房是给农民进城准备，农村空心化
中国保障房就是养老院，卖二手房无房户准备
中国保障房都在郊区，解决城投债问题，政府接盘用的。

6楼

m25713195　尘埃落定　发表于　2023-10-29 06:14

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房地产已经一塌糊涂了，怎么可能立竿见影呢，

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7楼

m13570556　发表于　2023-10-29 09:13

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中国地方政府卖地收入占财政收入65%以上，新加坡立法卖地收入不计入财政收入，骨子里都不一样，不扒皮抽骨还想过度，做梦呢。

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8楼

君子8848　发表于　2023-10-29 18:52

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嗯哪！房改是在必行牙！早改早好！晚了改环境变化人心变化社会结构变化各种变量就会阻止房改了！我坚定支持现在的就是房改不能再犹豫不决了！！！！！！！

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9楼

郭鼎资本　发表于　2023-10-29 22:28

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现在重中之重就是新生儿，没有新生儿就没有流通性，没有流通性很有可能瘫痪，随着改革房地产已经全面饱和，虽然有些地方还在攀升，三四线流通性已经停滞状态，改革过程中，很多人手里握着拆迁房好几套，举个简单的例子就拿现在租房来说，很多小区都有闲置的房子难以出租，虽然租金没有波动

10楼

m94207458　发表于　2023-10-30 06:20

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房改会跟着人口节奏变化慢慢推进。老龄化加剧，新生儿出生率下降，但是中国的国情和人文观念不会马上就实施房改。反而随时间推进房子始终会回归商品属性。

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11楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-30 07:05

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原帖由 不花钱也能玩 于 2023-10-29 22:28 发表
现在重中之重就是新生儿，没有新生儿就没有流通性，没有流通性很有可能瘫痪，随着改革房地产已经全面饱和，虽然有些地方还在攀升，三四线流通性已经停滞状态，改革过程中，很多人手里握着拆迁房 ...

回复 @不花钱也能玩：美国通过，经济，人口，产业来打压中国，人口在国运中发挥很大作用，也是社会风气，生活水平，幸福指数，信心满满标志。对国家制度，社会福利反映。提出保障房，就希望让想躺平的不要躺平，就要看政府部门的诚意，若只想稳定！结果越稳越糟，发达国家都是刺破房地产泡沫才能发展起来，这是必然过程。未来十年新增年轻就业人口最多，生育的主力，未来10年，不能保持一个比较好的生育状态，10年后，人口会加速下降趋势，中国会下一个韩国，西方国家很清楚，西方人口移民会全面放开，大量收割中国富有阶级。

12楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-30 07:13

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原帖由 不花钱也能玩 于 2023-10-29 22:28 发表
现在重中之重就是新生儿，没有新生儿就没有流通性，没有流通性很有可能瘫痪，随着改革房地产已经全面饱和，虽然有些地方还在攀升，三四线流通性已经停滞状态，改革过程中，很多人手里握着拆迁房 ...

按我想法，只要当地无房，有工作，就可以买保障性住房，还可以送户口。未来生孩子，一～三胎，还可以返还部分购房款。

13楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-10-30 07:18

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原帖由 不花钱也能玩 于 2023-10-29 22:28 发表
现在重中之重就是新生儿，没有新生儿就没有流通性，没有流通性很有可能瘫痪，随着改革房地产已经全面饱和，虽然有些地方还在攀升，三四线流通性已经停滞状态，改革过程中，很多人手里握着拆迁房 ...

房地产泡沫刺破，对政府财政收入影响，中国公务员必须下降50%工资下降50%，减员增效。人人国考的现象是非常不利于国家发展创业创新。

14楼

孤石先生　刘氏财团　发表于　2023-10-30 08:56

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不改现在崩盘社会DD；改了后面的事情后面人解决，关注眼下，后面的听天由命

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15楼

摩根斯坦利投资基金　发表于　2023-11-03 11:17

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房改也许是一个套利的机会，先卖后买。

[ 本帖最后由摩根斯坦利投资基金于 2023-11-3 11:22 编辑 ]

16楼

He1020　发表于　2023-11-03 12:17

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怎么搞都是卵的，老百姓没钱，找个像样的工作都难，我一个3500一月的保安，买什么房

17楼

He1020　发表于　2023-11-03 14:30

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多个选项嘛，还是买不起

1、不会	0（0.00%）
2、会成功	0（0.00%）
3、有待商榷	2（28.57%）
4、问题多多，不能流通。	1（14.29%）
5、老百姓会抵制，“穷人”标签，不利于婚姻	4（57.14%）
6、保障性住房意图就是鼓励结婚生孩子，化解人口下降	0（0.00%）