思考:为什么国家鼓励买房?不鼓励自主房产改造

作者:摩根斯坦利投资基金 24年10月18日 11:34 评论:9

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1、经济利益
 

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2、国家利益
 

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3、收入成本
 

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4、资本利得
 

1(33.33%)

5、其它
 

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楼主
摩根斯坦利投资基金 发表于 2024-10-18 11:34

VIP1 粉丝 74 关注 1 股龄 12.1年 只看该作者

我们有这么多的老房,还要造房,造成房子过剩,一个孩子继承几套?怎么可能不跌?如何止跌企稳。这是00后问的问题,一头雾水!
2楼
n113760 发表于 2024-10-18 11:38

助理 粉丝 2 关注 2 股龄 7月 只看该作者

总之,老百姓生来就是为国家做贡献的。 这点毋庸置疑。
3楼
莫我知夫也 发表于 2024-10-18 12:48

VIP2 粉丝 1 关注 1 股龄 9.2年 只看该作者

关键是怎么把沉淀在房地产的资金盘活,保护一些既得利益群体的资产,如果你是既得利益者,你会怎么做!
4楼
蒙混过关 发表于 2024-10-18 13:29

实习生 粉丝 0 关注 0 股龄 3.5年 只看该作者

空置房太多,得利的都是资本和政要人员。自古为了国家发展总要牺牲一部分群体,周而复始的……
5楼
摩根斯坦利投资基金 发表于 2024-10-18 16:13

VIP1 粉丝 74 关注 1 股龄 12.1年 只看该作者

楼上几位,我们将来是否会进入共产主义?我们是否将来均富还是财富集中?我们走的路都是西方国家的老路,感觉完全复制,符合客观规律。
6楼
j497761410 发表于 2024-10-19 16:37

助理 粉丝 0 关注 0 股龄 35天 只看该作者

原帖由 莫我知夫也 于 2024-10-18 12:48 发表
关键是怎么把沉淀在房地产的资金盘活,保护一些既得利益群体的资产,如果你是既得利益者,你会怎么做!
回复 @莫我知夫也
人性自私造成贫富两极分化,分化成社会的金字塔结构,古今中外一直如此。
两极分化的天地板差随着时间的推移总是越来越大,怎么办?理智的方法就是抬高地板的福利、同时压低天板,让天地板不扩大或延缓扩大。
但人是理智的吗?不是。再说处于天花板的那小部分有钱有权有势,怎么可能让别人压自已或者自己压低自已?
村长和村委们(属于有钱有权有势)一直都是在对降低两极分化进行修修补补罢了,所以能够继续存续一段时间,但是矛盾会越来越尖锐以至无可避免无可通过调和解决。人性自私不变,就只可能延缓不能根本解决!如何根本解决?合久必分。
天下大势,分久必合,合久必分。
兴,百姓苦;亡,百姓苦。

[ 本帖最后由 j497761410 于 2024-10-19 18:32 编辑 ]
7楼
摩根斯坦利投资基金 发表于 2024-10-19 20:38

VIP1 粉丝 74 关注 1 股龄 12.1年 只看该作者

原帖由 j497761410 于 2024-10-19 16:37 发表
回复 @莫我知夫也 :人性自私造成贫富两极分化,分化成社会的金字塔结构,古今中外一直如此。两极分化的天地板差随着时间的推移总是越来越大,怎么办?理智的方法就是抬高地板的福利、同时压低天 ...
回复 @j497761410 :我一直认为,未来十年,房产税很难实现。
8楼
j497761410 发表于 2024-10-19 22:04

助理 粉丝 0 关注 0 股龄 35天 只看该作者

原帖由 摩根斯坦利投资基金 于 2024-10-19 20:38 发表
回复 @j497761410 :我一直认为,未来十年,房产税很难实现。
回复 @摩根斯坦利投资基金
但是间接税很难维持下去了··
这么多年来从企业端商品端收税,造成很多人认为自己不用交税,别人交税自己不用交的··
从间接税向个人的直接税是税收的趋势。现在的个人身份已经越来越明确,身份证、手机号绑定、银行一类卡、养老医疗等等,个人身份越来越明晰,科技进步这么快也提供了技术支持,隐藏个人资产越来越难。
房地产倒了,从房地产上原先收上来的钱,现在收不上了该怎么办?每年村里的支出那么多不可能少而且逐年增多,窟窿怎么填啊!?不得去西墙挖吗?!
房产税不是在试点了吗?
9楼
摩根斯坦利投资基金 发表于 2024-10-20 08:36

VIP1 粉丝 74 关注 1 股龄 12.1年 只看该作者

原帖由 j497761410 于 2024-10-19 22:04 发表
回复 @摩根斯坦利投资基金 :但是间接税很难维持下去了··这么多年来从企业端商品端收税,造成很多人认为自己不用交税,别人交税自己不用交的··从间接税向个人的直接税是税收的趋势。现在的个 ...
回复 @j497761410 :上海房产税,重庆房产税,只是一个试点,胎死腹中,没复制,没存量铺开。不算是成功,也没什么意义。
10楼
j497761410 发表于 2024-10-20 09:19

助理 粉丝 0 关注 0 股龄 35天 只看该作者

原帖由 摩根斯坦利投资基金 于 2024-10-20 08:36 发表
回复 @j497761410 :上海房产税,重庆房产税,只是一个试点,胎死腹中,没复制,没存量铺开。不算是成功,也没什么意义。
回复 @摩根斯坦利投资基金
那村里的窟窿该怎么才能填上呢?
企业端的负重,这么多年一直喊过重。金税四期使得越发透明化,收得更多了?
你觉得人头税到底该怎么收?
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