试点地区的
房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。这一点多少人明白？就是农村宅基地不纳入房产产税，而且暂且只是针对试点地区的居住用和非居住用等各类房地产，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人 。所以没有纳入试点的地区先不要慌！
国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。目前是全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点；具体的办法和相关实施细则还需时间制定落实，所以这里还需要时间，并非马上就落地，这里还有一个缓冲时间，大家需要理性对待，不要听风就是雨，自己吓自己！而且最终的试点地区也没有落地，继续等待最终披露消息。
本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。
解读：最终试点实施启动时间由国务院确定，目前是批准了试点，而试点周期是5年，试点过程之中进行不断改进完善，如此我们可以预测，5年内不可能全国推广，先一线城市试点，成熟之后再向更多适合城市推进，循环渐进过程。
综述：当前对于试点房地产税的说法各有各的理，无论是“房住不炒”还是“共同富裕”，都显示房地产税试点的推进速度会进一步加快。同时也有利于推动房地产市场平稳健康发展。更是中国经济发展过程的大趋势，和国家不断强大、进步息息相关！因此我们应该理性对待！任何人任何事都无法阻挡历史前进的车轮，我们需要做的就是去拥护、适应、与时俱进，做好自己！
