深深房A半年度净利3.29亿同比增长140%

楼主

佛山季华六路　发表于　2018-08-28 21:29

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8月28日，深深房A发布2018年半年报，公司2018年1-6月实现营业收入13.18亿元，同比增长80.16%；房地产开发行业已披露半年报个股的平均营业收入增长率为27.29%；归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比增长139.8%，房地产开发行业已披露半年报个股的平均净利润增长率为36.66%；公司每股收益为0.33元。　　

公司表示，翠林苑项目计划6月入伙，房地产销售结转同比大幅增加所致。

目前停牌，等待恒大地产重组。

中国恒大发布2018年度半年业绩：净利润530亿，同比增长129.3%，营业额3003.5亿，同比增长59.8%，总资产17699亿，净资产3245亿，均创行业有史以来最高纪录。此外，恒大净负债率较去年末下降超三成。

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2楼

wyy789　发表于　2018-08-29 09:15

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请蓝精灵帮忙更新一下深深房半年报，谢谢

3楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-29 10:36

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恒大中期业绩会上，中国恒大副主席、总裁夏海钧表示，恒大回归A股，与房地产IPO是不同的概念，这是把已经在A股上市的深深房，进行国有企业的混改，这符合国家改革的大方向。

他说，恒大回A，并不发行新的股份、进行融资。恒大做的是将在A股上市业绩不好的公司，变成优质的房地产企业。

注意哦，并不发行新的股份，进行融资

4楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-29 10:54

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8月28日，中国恒大发布2018年中期业绩，多项业绩指标居于行业领先。公司上半年收入3003.5亿元人民币，同比增长60%;值得注意的是，净利润更是实现翻番，同比增长129.3%达到530.3亿元；股东应占利润也同比增长63.6%至308亿元；公司每股基本收益达到2.338元。

530亿的中报利润，是国内房地产企业的历史新记录

期待恒大通过深深房回A股，创造新辉煌。游侠股市下一个万亿市值的低价股已经出现了。

5楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-29 10:55

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预计恒大重组成功，深深房游侠估值在1.5万亿-3万亿之间

因为恒大今年业绩超过千亿。对应的估值是已经低估算了。如果算高点，3万亿以上毫无问题

参考三钢闽光，去年业绩30亿。对应游侠估值上万亿！

[ 本帖最后由佛山季华六路于 2018-8-29 10:56 编辑 ]

6楼

股神8888　发表于　2018-08-29 23:46

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原帖由 @佛山季华六路 于 2018-8-29 10:36 发表

恒大中期业绩会上，中国恒大副主席、总裁夏海钧表示，恒大回归A股，与房地产IPO是不同的概念，这是把已经在A股上市的深深房，进行国有企业的混改，这符合国家改革的大方向。

他说，恒大回A，并不发行新的股份、进行融资。恒大做的是将在A股上市业绩不好的公司，变成优质的房地产企业。

注意哦，并不发行新的股份，进行 ……

夏海钧表示，恒大回归A股和房地产企业IPO的不同主要体现在：首先，公司是将深深房A这家深圳老牌企业进行了国有企业的混改，符合国有企业改革的大方向。其次，与IPO企业要发行新的股份进行市场融资不同，公司完成资产受让后借壳上市，不需要在资本市场募资。

不需要在资本市场募资，不代表深深房的股本不会变大，否则重组后原恒大的股东的股权哪里去了？

实盘复牌遥遥无期，游侠深深房濒临全流通，楼主是不是过于乐观了？

7楼

神大威　神大威　发表于　2018-08-30 09:13

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评论666，来评论下好太太，觉得长期怎样

原帖由 @股神8888 于 2018-8-29 23:46 发表

夏海钧表示，恒大回归A股和房地产企业IPO的不同主要体现在：首先，公司是将深深房A这家深圳老牌企业进行了国有企业的混改，符合国有企业改革的大方向。其次，与IPO企业要发行新的股份进行市场融资不同，公司完成资产受让后借壳上市，不需要在资本市场募资。

不需要在资本市场募资，不代表深深房的股本不会变大，否则重 ……

8楼

深圳欢乐海岸　发表于　2018-08-30 10:08

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原帖由 @股神8888 于 2018-8-29 23:46 发表

夏海钧表示，恒大回归A股和房地产企业IPO的不同主要体现在：首先，公司是将深深房A这家深圳老牌企业进行了国有企业的混改，符合国有企业改革的大方向。其次，与IPO企业要发行新的股份进行市场融资不同，公司完成资产受让后借壳上市，不需要在资本市场募资。

不需要在资本市场募资，不代表深深房的股本不会变大，否则重 ……

我觉得深深房的重组成功的话，恒大有1000多亿利润啊。扩大股本也无所谓

9楼

股神8888　发表于　2018-08-30 10:11

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原帖由 @深圳欢乐海岸 于 2018-8-30 10:08 发表

我觉得深深房的重组成功的话，恒大有1000多亿利润啊。扩大股本也无所谓

关键是新增股本有多少？什么时候复牌？重组完成后还是这么多利润吗？

10楼

深圳欢乐海岸　发表于　2018-08-30 10:15

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原帖由 @股神8888 于 2018-8-30 10:11 发表

关键是新增股本有多少？什么时候复牌？重组完成后还是这么多利润吗？

我参考了360，扩大的新增股本是3-4倍。然后靠连板把股价涨上去，市值也就上去了。恒大香港是3800亿，A股深深房是100多亿，估计要扩大4倍左右，然后就是连板了。可能会创A股连板记录，500亿翻8倍是毫无问题啊。

连360重组成功以后都能翻8倍。我觉得深深房A股翻10倍没问题，也是羡慕里面的股东。当然要成功才行。

那扩大4倍左右，目前深深房450亿左右，扩大4倍大概直接到2000亿了。对应的千亿利润，我觉得游侠上万亿没问题。楼主的翻10倍可能过激了，我觉得5-8倍可以。当然炒起来的话，那就不知道了。

11楼

深圳欢乐海岸　发表于　2018-08-30 10:18

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希望能成功，我朋友有深深房的股，实盘的。等了两年了，应该快了

12楼

股神8888　发表于　2018-08-30 10:27

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对实盘深深房肯定是大利好，对游侠深深房就不一定了。注意游侠深深房已经接近全流通，一旦全流通，业绩再好也没什么意义了，除非好到可以私有化退市。

13楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-30 17:19

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原帖由 @股神8888 于 2018-8-30 10:27 发表

对实盘深深房肯定是大利好，对游侠深深房就不一定了。注意游侠深深房已经接近全流通，一旦全流通，业绩再好也没什么意义了，除非好到可以私有化退市。

蓝精灵说：全流通以后。A股增发和游侠没关系了……那重组成功，是不是可以说，深深房具有私有化价值了？

14楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-30 17:29

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10.2.2、可选条件（符合其中之一）：
　　（一）实际流通市值低于120亿元（不包括融券部分）、且市盈率低于120倍的股票；
　　（二）复权股价低于发行价1.5倍的股票（即，复权涨幅低于50%）；
　　（三）最新股价低于系统估值下限1.1倍的股票；

系统估值下限的1.1倍股票，目前中国恒大3585亿市值，市盈率8.16倍。我想知道系统估值下限是怎么算。多少倍市盈率算系统估值下限。

如果30倍以下的话，把深深房全流通，到时候增发和游侠就没关系了。可以打到上万亿市值再私有化退市啊。

只想知道系统估值下限是怎么算

15楼

769878723　发表于　2018-08-30 18:20

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你想的太美了，系统估值是按发行市值算的，后面的变更市值不算

原帖由 @佛山季华六路 于 2018-8-30 17:29 发表

10.2.2、可选条件（符合其中之一）：
　　（一）实际流通市值低于120亿元（不包括融券部分）、且市盈率低于120倍的股票；
　　（二）复权股价低于发行价1.5倍的股票（即，复权涨幅低于50%）；
　　（三）最新股价低于系统估值下限1.1倍的股票；

系统估值下限的1.1倍股票，目前中国恒大3585亿市值，市盈率8.16倍。我想 ……

16楼

客服　发表于　2018-08-30 18:32

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原帖由 @佛山季华六路 于 2018-8-30 17:19 发表

蓝精灵说：全流通以后。A股增发和游侠没关系了……那重组成功，是不是可以说，深深房具有私有化价值了？

前面回复的帖子意思是：全流通后实盘增发与虚拟盘是否有系统账户交易无关。

无论系统账户是否参与交易，实盘增发完成后，虚拟盘要相同比例增发。

17楼

客服　发表于　2018-08-30 18:41

金牌客服　粉丝 2058　关注 293　股龄 13.7年只看该作者

原帖由 @佛山季华六路 于 2018-8-30 17:29 发表

10.2.2、可选条件（符合其中之一）：
　　（一）实际流通市值低于120亿元（不包括融券部分）、且市盈率低于120倍的股票；
　　（二）复权股价低于发行价1.5倍的股票（即，复权涨幅低于50%）；
　　（三）最新股价低于系统估值下限1.1倍的股票；

系统估值下限的1.1倍股票，目前中国恒大3585亿市值，市盈率8.16倍。我想 ……

　　A、市盈率低于系统估值合理市盈率下限；
　　B、市净率小于2倍；
　　C、发行上市满30天、且市盈率低于系统估值合理市盈率下限2倍、且虚拟股票市值与对应的实盘A股市值之比小于2倍。

具体到800873，估值下限最低为18倍市盈率，最高为36倍，具体取决于业绩、实盘市值等。另外，实盘重组完成后虚拟盘股本会相同比例增加，重组完成后的业绩则要等到首份季报公布才会更新。

18楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-30 18:58

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原帖由 @蓝精灵 于 2018-8-30 18:41 发表

具体到800873，估值下限最低为18倍市盈率，最高为36倍，具体取决于业绩、实盘市值等。另外，实盘重组完成后虚拟盘股本会相同比例增加，重组完成后的业绩则要等到首份季报公布才会更新。

十分感谢科普

19楼

佛山季华六路　发表于　2018-08-30 19:01

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原帖由 @蓝精灵 于 2018-8-30 18:32 发表

前面回复的帖子意思是：全流通后实盘增发与虚拟盘是否有系统账户交易无关。

无论系统账户是否参与交易，实盘增发完成后，虚拟盘要相同比例增发。

那如果深深房去了创业板，实盘重组完成增发。是否预示着，深深房会从创业板回归主板。因为虚拟盘也相同比例增发了

20楼

wyy789　发表于　2018-08-30 19:16

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虚拟盘有筹码　我不参与交易　只能私有化

深深房A半年度净利3.29亿 同比增长140%